Сделать стартовой | Добавить в Избранное
 
Навигация по сайту
                                                                                                                                                                                                         
Главная страница
 
Виды деятельности
 
История
 
Наши награды
 
Общая информация об управляющей компании ЭМУП "Жилкомхоз"
Стандарты раскрытия информации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения
Стандарты раскрытия информации в сфере теплоснабжения
Стандарты раскрытия информации в сфере управления многоквартирным домом
Информация о регулируемых тарифах на коммунальные ресурсы, работы, услуги
Плата за технологическое подключение к централизованным системам холодного водоснабжения, водоотведения
Нормативы потребления коммунальных услуг
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности
 
Закупки
 
Наши благодарности
 
Вопросы и ответы
 
Вакансии
 
Защита персональных данных
 
Информация
Форма обратной связи
Реквизиты
Телефоны
 
Фотогалерея
 
 
Передать показания счетчиков
 
Поиск
!> !> !>
Панель управления
Логин :  
Пароль :  
   
Регистрация на сайте
Напомнить пароль?
  Плата за подключение к системе теплоснабжения ЭМУП "Жилкомхоз" на 2019 год  
  Общая информация об УК ЭМУП "Жилкомхоз" » Плата за технологическое подключение к централизов  
   
 
Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 14 июня 2019 года № 27/4-Т "Об установлении платы за подключение к системе теплоснабжения ЭМУП "Жилкомхоз" на 2019 год"
prikazminzhkh-27-4-t_plata-za-podkl.-k.pdf [912.84 Kb] (cкачиваний: 15)

 
 
 

  обновленный сайт  
  ---  
   
 

ЭМУП "ЖИЛКОМХОЗ" НЕ СТОИТ НА МЕСТЕ, МЫ ОБНОВИЛИ НАШ САЙТ, 
МЫ СДЕЛАЛИ БОЛЕЕ УДОБНЫЙ ИНТЕРФЕЙС И ПРИЯТНЫЙ ДИЗАЙН, 
НА САЙТЕ ВЫ НАЙДЕТЕ ВСЕ ВАЖНЫЕ И НУЖНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ, СМОЖЕТЕ 
ПРОЧИТАТЬ СВЕЖУЮ ИНФОРМАЦИЮ О РАБОТЕ НАШЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ.
НА НАШЕМ САЙТЕ МОЖНО ПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ 
ПРИБОРОВ УЧЕТА.
 ЗАХОДИТЕ НА САЙТ ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ 
http://эмупжкх.рф

 
 
 

  за что мы платим?  
  ---  
   
 

«Общедомовое имущество» в графе квартплата или «ПЕРВАЯ СТРОКА В КВИТАНЦИИ», или ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ это все одно – плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме. В эту услугу НЕ ВХОДЯТ коммунальные платежи за отопление, воду и водоотведение. Оплата жилищных услуг (содержание общедомового имущества) производится из расчета за один квадратный метр жилого помещения. «За что мы платим?»- часто задают вопрос собственники.

Приводим вам перечень работ, входящих в жилищные услуги.

ЧТО НЕ ВИДЯТ ГЛАЗА ЖИЛЬЦОВ?

работы профилактического характера:

*осмотры мест общего пользования (плановые/внеплановые);

*проверка состояния и работоспособности всех инженерных коммуникаций и конструктивных элементов здания;

*ревизия запорной арматуры по всему подвалу;

*прочистка вентканалов;

*дезинсекция;

*дератизация;

*обслуживание лифтового оборудования;

*замена перегоревших лампочек.

работы сезонного характера:

*от покоса до своевременного сбивания с крыш сосулек, а также очистка входных групп от снега и наледи.

*подготовка системы отопления к отопительному сезону - промывка и опрессовка;

*остекление мест общего пользования

текущие ремонты:

*частичный ремонт кровли

*частичный ремонт межпанельных швов

*частичный ремонт в подъездах (при отсутствии долга и при включении работ в план)

* ремонт инженерных сетей и оборудования

Работы аварийного характера:

*устранение течи с кровли

*откачка грунтовых вод из подвала дома

*устранение засора канализации

*и многое другое

КАК ВЫГЛЯДЯТ ВИЗУАЛЬНО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА УСЛУГИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ:

+работающий лифт с активной кнопкой вызова диспетчера круглосуточно

+освещение на лестничных клетках

+чистота в подъездах

+крыша не течет

+рабочее состояние всех коммуникаций (свет включается, вода и отопление есть, вытяжка работает, ничего и не откуда не капает, из подвала не пахнет);

+работа расчетного и паспортного стола (прописка/выписка; выдача справок, получение квитанций)

+мусоропровод не забит

+в санузле все смывается

+тропинки к дому метутся, чистятся, трава косится, сосульки на голову не падают

+снег и мусор с придомовой территории вывозятся

+стекла на окнах в подъездах в наличии

+аварийная служба работает круглосуточно, телефоны горячих линий на платежном документе

+сезонные ремонты фасада дома и т.  п. производятся согласно плану....


Вывод очевиден, исходя из объемов и видов работ, только на один дом необходим целый штат специалистов: как минимум электрик, сантехник, мастер, аварийная бригада, уборщица, дворник, инженер, специалист по квартплате, юрист, экономист, бухгалтер и т.п.



 
 
 

  Должно быть взаимопонимание  
  ---  
   
 
Сотрудники управляющих организаций каждый день контактируют с жителями многоквартирных домов. Портал"РосКвартал" провел исследования этой проблемы.
 Мы предложили поделиться, с какими трудностями при работе с населением УО сталкиваются. Результаты получились удручающими, судите сами: 
-Агрессия жителей, причём зачастую необъективная, основанная на незнании законодательства. 
-Пассивность жителей, которые практически не участвуют в принятии решений по управлению домом.
-Неосведомлённость клиентов в сфере ЖКХ и их нежелание вникать в содержание работы УО.
-Постоянные претензии жителей домов под лозунгом «вы нам должны».
Жилищно-коммунальные проблемы МКД легче решаются, когда есть взаимопонимание как отдельных собственников, так и советов домов с управляющей компанией.

Должно быть взаимопонимание

 
 
 

  капремонт  
  ---  
   
 
Приемная комиссия подписала акт приемки работ капитального ремонта кровли дома 10 по улице Слободской.
 Ремонт проводил РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПРЕМОНТА РК. На кровле дома 10 по улице Слободской были проведены следующие работы:
-устройство каркаса для кровельного покрытия из деревянных балок с 
опорой на существующую кровлю; монтаж утеплителя; 
-монтаж гидро-ветрозащитной мембраны; 
-монтаж обрешетки; 
-устройство плит ЦСП; 
-монтаж рулонного покрытия; 
-наращивание стенок вентиляционных шахт; 
-замена парапетных крышек; 
-замена зонтов вентиляционных шахт; 
-замена будок выхода на кровлю; 
-замена люков выхода на кровлю. 
Утепление кровли выполнено для того, чтобы не было теплопотерь дома, так как из-за этого происходило
 образование наледи и сосулек на крыше дома. С момента подписания акта приемки начинает действовать гарантия в течение 5 лет.

капремонткапремонткапремонт


 
 
 

  отключение электроэнергии  
  ---  
   
 
Внимание! 26 июля 2019 г.с 10.00 до 13.00 будет отключена электроэнергия
 в связи с подключением кабельной сборки в доме 25 по улице Слободской.
отключение электроэнергии

 
 
 

  на условиях софинансирования  
  ---  
   
 

Преображается первый подъезд дома 5а по улице Островского. Подготовительные работы завершены: на стенах и потолках загрунтованы трещины, стыки: проведена двухразовая побелка потолков и стен. Когда жильцы подъезда узнали, что согласно смете и плану  в подъезде будет произведена частичная покраска панелей, решили отремонтировать его полностью и собрали деньги на краску. 

" Проблем с объяснением причин сбора денег у нас не было, - сказала одна из собственниц.- У нас очень хороший, дружный подъезд. Сдали по 150 рублей. Покрасим всё и жить будем в уюте!". Сбор средств на приобретение материалов собственниками не противоречит Постановлению Госстроя №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".В приложении № 7 к постановлению четко сказано, что в текущий ремонт входит «восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах и других общедомовых помещениях». Собственников этого дома это не устроило и они приобрели краску сами. Ремонт на условиях софинансирования - прозрачный и быстрый способ отремонтировать подъезд. 


на условиях софинансированияна условиях софинансированияна условиях софинансированияна условиях софинансирования


 
 
 

  Мастер чистоты. ЧЕЛОВЕК ЖКХ  
  ---  
   
 

А вы знаете, что в апреле этого года жилищно-коммунальной отрасли России исполнилось 370 лет? И началась она с дворников...
Истоки ЖКХ связаны с правлением династии Романовых. В апреле 1649 года Государь, Царь и Великий Князь всея Руси Алексей Михайлович утвердил Наказ о Градском благочинии: «Чтобы грязи не было — иметь на каждом дворе дворника», «ведать всякое дворовое дело, починки и прочие дела». 

И третье воскресенье мая во многих странах и в России считается еще и днем дворника...

В ЭМУП «Жилкомхоз» сейчас трудятся 72 дворника. Кто-то на них постоянно жалуется..., а кто-то о них слагает оды и сочиняет стихи, как, например, о Людмиле Викторовне Бурых, которая следит за чистой и порядком во дворах домов 38 по проспекту Бумажников и 17 по улице Емвальской.

В ЭМУП «Жилкомхоз» Людмила Викторовна работает 9 лет, хотя уже давно на пенсии, но без работы не сидится. А работа у нее всегда была для женщины тяжелая. Приехала она в Коми из Макеевки, что в Донецкой области. Поселилась с мужем в деревне Подзь, работала в леспромхозе сучкорубом. Представляете, каково это восемь часов не выпускать из рук топор? И так 45 лет прошли у Людмилы Викторовны на лесной делянке. Вышла на пенсию. Перебралась в Эжву поближе к детям после смерти мужа. Работала на ЛПК в столовой. А потом по примеру дочки подалась в дворники. Знает, какие дворы в микрорайоне Строитель, в первом микрорайоне. Метла хоть и легче топора, но должна быть надежной.

    -Инструмент современный мне не нравится!- говорит Людмила Викторовна.- Такими метлами только роботам мести: они не видят, как метут, знай себе только размахивают туда-сюда!

    Людмила Викторовна — очень спокойная и трудолюбивая. На свой дворницкий пост заступает в 5 утра.

    -Летом работать легко, не то, что зимой!- рассуждает Людмила Викторовна.- В этом году зима была очень снежная. Старалась, как могла. С жильцами не конфликтую никогда. Горький опыт есть. Как-то почистила я двор на Весенней, 8, но одному жильцу не понравилась моя работа и он бросил в меня лопатой...

    Не смотря ни на что, работа Людмиле Викторовне очень нравится, с ней связаны многие хорошие моменты жизни. И это уже в который раз удивляет, когда разговариваешь с работниками ЭМУП «Жилкомхоз».

    -Люблю я наводить порядки для людей!-признается Людмила Викторовна, а ее благодарят за это стихами:

    Пыльная у Людмилы работа – 
    Только солнце над землёй взойдёт
    Она, порою, до седьмого пота,
    Всё метёт, метёт, метёт, метёт...
    Осенью засыплют листья дворик,
    А зимой – то снег, то гололёд.
    Но берёт метлу, лопату дворник,
    Каждый день для нас, из года в год!
    Этот труд достоин уважения!
    Потому сегодня, в этот час
    Принимайте благодарность, поздравления,
    Лучший дворник,Людмила Бурых, вы для нас.

Мария Счастливцева

Мастер чистоты. ЧЕЛОВЕК ЖКХ


 
 
 

  коммунальные будни  
  ---  
   
 

На прошедшей неделе коммунальщики Жилкомхоза выполнили большой объем работ по подготовке района к новому отопительному сезону. На 19 июля промыта система отопления в 176 домах из 290. Специалисты ЖЭУ выполнили 206 заявок собственников МКД по устранению различных неполадок. Покос травы велся по графику: в ЖЭУ-2 скошена трава на 52% территории обслуживаемого района; в ЖЭУ-3 - на 72%; в ЖЭУ-4 начался повторный покос; в ЖЭУ-5 скошена трава на 70% дворовых территорий и вывезено 24 кубометра сухой скошенной травы; в ЖЭУ-6 покос составил 69%. По плану проходила одна из главных работ - ревизия запорной арматуры в домах: к примеру, в ЖЭУ-3 отревизировано 48% запорной арматуры, а в ЖЭУ-5 - 34%. Отремонтировано 2798 кв м кровель.

Работники участка тепловых сетей своими силами заменили 666 м труб различного диаметра и провели врезку в существующие сети теплоснабжения, выполнив основной объем запланированных на период отключения. Не сбились с графика специалисты участка ВиК и выполнили свои работы по ремонту сетей холодного водоснабжения и водоотведения.

Подрядная организация ООО «СпецКомиСтрой», занимающаяся заменой участка теплосети на Весенней, 8, также осуществила врезку в существующую сеть.


 
 
 

  ИСТОЧНИК ВОДОСНАБЖЕНИЯ  
  ---  
   
 
Источником водоснабжения в Эжвинском районе служит река Вычегда. Водозаборное сооружение берегового типа с водоприемным ковшом и насосная станция первого подъема располагаются на левом берегу Вычегды. Речная вода насосной станцией первого подъема подается по водоводам на фильтроочистые сооружения предприятия, где проходит обработку и поступает в распределительную сеть района. 
На реке Вычегда в начале 60-х годов прошлого века мощными темпами строились объекты водоснабжения, начиная с регулирования Серт-Полоя, который в то время был простой запанью. За сравнительно короткий срок были построены островная насосная, водоводы с дюкером через Серт-Полой, фильтроочистная станция и др. 
Насосная станция первого подъема была построена в 1969 году. Подземная часть здания насосной станции первого подъема возведена из железобетона и тщательно изолирована от грунтовых вод. Она рассчитана на подачу 64 тыс кубометров воды. Подача, исходя из потребности района, составляет в сутки 12000-15000 м3. Оси насосов находятся на отметке 14м. Из водоприемного колодца насосы забирают воду 800- миллиметровыми трубами. 
Круглосуточное дежурство на станции - объекте особой важности - несут специалисты участка водоснабжения и канализации ЭМУП «Жилкомхоз», ведя наружное наблюдение с помощью видео-камер и проверяя работу оборудования. Постоянно пробы воды берут лаборанты ФОС для проведения анализов. Недавно с проверкой станцию посетили: главный инженер ЭМУП «Жилкомхоз» Д.А. Редькин, инженер ПТО Л. Тарабукина, ведущий инженер ПТО К. Коваль, начальник участка ВиК С. Лосев. Машинист насосных установок Александр Шутов работает на станции первого подъема 15 лет, его коллега электромонтер Александр Ильич Часовской не расстается со станцией с 1975 года. Он воспитал многих электромонтеров, которые тоже трудятся на станции.

ИСТОЧНИК ВОДОСНАБЖЕНИЯИСТОЧНИК ВОДОСНАБЖЕНИЯИСТОЧНИК ВОДОСНАБЖЕНИЯИСТОЧНИК ВОДОСНАБЖЕНИЯИСТОЧНИК ВОДОСНАБЖЕНИЯИСТОЧНИК ВОДОСНАБЖЕНИЯИСТОЧНИК ВОДОСНАБЖЕНИЯ


 
 
 

Вернуться назад << 1 2 3 ... 42 43 44 >> Следующая страница
 
Календарь
«    Август 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Популярные новости
» Плата за подключение к системе теплоснабжения ЭМУП "Жи ...
» за что мы платим?
» обновленный сайт
» отключение электроэнергии
» Должно быть взаимопонимание
» капремонт
Наш опрос

 
Эжвинское муниципальное унитарное предприятие "Жилкомхоз". Все права защищены
 
E-mail: ejkh@bk.ru
Телефон: 8 (8212) 62-59-00